Profit mit Mini-Zimmern – das Geschäft mit der Wohnungsnot

Profit mit Mini-Zimmern – das Geschäft mit der Wohnungsnot

530 € für ein WG-Zimmer in Leipzig? Diese Recherche zeigt das Geschäft mit möblierten Wohnungen, hohe Mieten, fragwürdige Umbauten, Schäden und den Kampf von Mietern gegen Vermietertricks auf dem Wohnungsmarkt.

Diese Recherche zeigt, wie aus der Vermietung einer gewöhnlichen Wohnung ein überdurchschnittlich lukratives Geschäft werden kann – auf Kosten der Mieter. Im Fokus stehen möblierte und teilmöblierte Wohnungen, hohe Mieten, fragwürdige Umbauten und die Frage, wie viel Profit Vermieter mit der Wohnungsnot erzielen. In manchen Fällen werden Küche und Bad umgebaut, zusätzliche Zimmer geschaffen oder sogar der Flur als Wohnfläche genutzt.

Die Suche nach bezahlbarem Wohnen wird in der wachsenden Stadt Leipzig immer schwieriger. Ob kleine WG, sanierungsbedürftiges Haus oder moderne Wohnung mit Balkon: Viele Menschen finden kaum noch passenden Wohnraum. Während manche Angebote auf den ersten Blick billig wirken, steigen die tatsächlichen Kosten durch Nebenkosten, Zuschläge oder möblierte Vermietung deutlich an.

Viele der angebotenen Zimmer werden für mehrere hundert Euro warm vermietet, obwohl sie nur wenige Quadratmeter groß sind. Wie lassen sich Zuschläge auf die Kaltmiete bei möblierten Wohnungen künftig stärker regulieren?

Unsere Recherche beleuchtet die Situation, zeigt die Perspektive von Mietern und Experten und fragt, welche Rolle die Politik dabei spielt. Betroffene berichten von Schimmel, Schäden an Geräten, Streit um die Kaution und mangelnde Mieterrechte.

Die Doku zeigt, wie sich der Wohnungsmarkt verändert, welche Auswirkungen dies auf Finanzen und Lebensqualität hat und warum sich für einige das Geschäft mit Wohnraum so besonders lohnt. Miethaie im Rausch?

Profit mit Mini-Zimmern – das Geschäft mit der Wohnungsnot | Doku
Ein Film von Tom Fugmann.

00:00 Intro: Mieter wehren sich
00:48 530 Euro für ein WG-Zimmer – Warum zahlen Mieter das?
01:37 Küche im Flur einbauen, WG teilmöbliert vermieten – Gewinn maximiert
03:33 7.000 Euro Nebenkosten – Abzocke oder legal?
04:37 Das Vermieter-Duo Schwarzat und Rader
05:36 Studentenzeitung kritisiert United Capital und wird verklagt – Einschüchterungstaktik?
06:32 Schimmel, Dreck und Schäden – Horror-WG in Leipzig
08:05 Wucherangebote auf WG gesucht ?
08:29 Illegale Umbauten in Milieuschutzgebieten
09:20 Juliane Nagel (Stadträtin Leipzig die Linke) fordert Konsequenzen
11:10 möblierte Zimmer - Angebote boomen deutschlandweit
12:33 Das Küchen-Bad – noch mehr Rendite
13:55 Konfrontation – wir treffen den Vermieter Sven Schwarzat
14:50 Politik greift ein – Kommt jetzt das Ende der Vermietertricks?
16:25 Vermieter beklagen zu viele Regeln
17:18 Mieter wehren sich: Hausbesuch und Post auf Insta , hat der öffentliche Druck Wirkung?
18:48 Fazit, Schwarzat und Rader als Miet-Haie des Jahres,

Credits:
Autor: Tom Fugmann
Kamera: Philip Bauer, Lorenz Franze, Fabian Thomm
Schnitt: Stefan Mielenz, Martin Schroer, Mirko Wand, Christian Neumann

Eine Produktion von MDR Investigativ für Team Recherche.