Zwischen Schimmel und Sperrmüll – Profit auf Kosten der Mieter | exactly

Zwischen Schimmel und Sperrmüll – Profit auf Kosten der Mieter | exactly

Schimmel, Schäden, Sperrmüll: Wohnen im Plattenbau im Südpark Halle‑Neustadt. Umzug kaum möglich, Mieter fühlen sich allein gelassen. Vermieter profitieren von maroden Häusern. exactly blickt hinter das System.

Schimmel an den Wänden, Müll vor der Tür, kaputte Fenster und ausbleibende Reparaturen: Für viele Mieter im Südpark in Halle-Neustadt gehört das zum Alltag. In dieser exactly-Reportage begleiten wir Menschen, die in maroden Wohnblöcken leben und zeigen, warum ein Umzug für viele keine realistische Option ist. Sie sind auf günstigen Wohnraum angewiesen und können einen Umzug und eine erneute Kaution schlicht nicht finanzieren.

Die Reporterinnen sprechen mit Bewohnern, die trotz Schimmel, Wasserschäden und vernachlässigten Häusern weiterhin Miete zahlen. Viele von ihnen beziehen Bürgergeld oder verfügen über geringe Einkommen. Die Eigentümer zahlreicher Wohnungen hier sind inzwischen insolvent. Mieter warten vergeblich auf Reparaturen.
Die Recherche zeigt, dass die Zustände im Südpark Halle kein Einzelfall sind. Hinter den Problemhäusern steckt ein größeres Netzwerk von Immobilien-Firmen. Experten erklären, wie mit günstigen gekauften Wohnblöcken und dem systematischen Herunterwirtschaften von Wohnungen Gewinne erzielt werden können und warum das Geschäftsmodell rund um Schrottimmobilien für Investoren lange lukrativ sein kann.

Doch die Reportage blickt nicht nur auf Verfall und Konflikte. Sie zeigt auch den Zusammenhalt im Viertel, Nachbarschaftshilfe und Menschen, die sich für bessere Lebensbedingungen einsetzen. Welche Verantwortung tragen Eigentümer, Hausverwaltungen und Politik? Und welche Zukunft haben die Bewohner im Südpark?

Zwischen Schimmel und Sperrmüll – Profit auf Kosten der Mieter | exactly
Ein Film von Alisa Sonntag, Chiara Swenson und Katharina Vorndran.

Hinweis: Drehschluss für diesen Film war im Juni. Anfang August erfahren wir, dass die Warmwasserkosten für die Wohnungen im Rückstand sind. Die Stadtwerke drohen den Mietern mit einem Abschalten der Warmwasserzufuhr. Wir bleiben dran

00:00 Intro
01:02 Wohnen im Südpark Halle – Rundgang durch die Schrottimmobilien
02:53 Leerstand trotz Miete – Mieter und Jobcenter zahlen für marode Wohnungen
03:48 Gefahr im Wohnblock – Decke stürzt im Durchgang ein
05:26 Vermieter insolvent – Mieter und Nachbarn reparieren selbst
07:39 Keine Hilfe von der Hausverwaltung – warum passiert nichts?
09:08 1.200 Wohnungen betroffen – die Eigentümer hinter dem Südpark
10:21 Schrottimmobilien als Geschäftsmodell – wie Investoren Geld verdienen
11:35 Immobilienverkäufe und Leerstand – die Geschichte der Wohnblöcke
13:58 Leben im Problembezirk? Die AWO zwischen Kakerlaken und Schimmel
17:37 Schimmel in der Wohnung – warum Zainab Yusuf wegziehen möchte
20:23 Ängstliche Mieter – Geschäft mit der Not?
20:43 Das Firmengeflecht der DEGAG und Bevo DE Alpha
22:30 Insolvenz der Eigentümer – was ist mit den Anleger-Millionen passiert?
23:38 Der Insolvenzverwalter packt aus – Chaos im Immobilienkonzern
25:05 Gibt es eine Zukunft für preiswertes Wohnen im Südpark?
25:54 Stadt Halle unter Druck – wer ist für die Problemimmobilien zuständig?
27:12 Oberbürgermeister empfiehlt Umzug – Kritik an der Stadt Halle
27:52 Wohnung gesucht – Bürgergeld, Kaution und fehlende Chancen auf dem Wohnungsmarkt
28:52 Fazit

Team:
Autorinnen: Alisa Sonntag, Chiara Swenson und Katharina Vorndran
Kamera: Micha Damm, Thomas Hönle, Dirk Meinhardt, Roman Timm
Schnitt: Anika Wiegert
Grafik: Jörg Schwulst
Faktencheck: Amelie Höcker
Aufnahmeleitung: Victoria Göbel
Produktionsleitung: Maja Brömel
Redaktionsassistenz: Laura Krodel
Redaktion: Anja Riediger, Jörg Wildermuth